Helix immobilier : Je fais gerer
Je fais gérer je souhaite avoir une estimation et connaitre votre service gestion locative
Nous ferons toutes les démarches pour la gestion locative dont une liste ci dessous:
Les encaissement autant que possible par prélèvement sur compte.
Les avis d'écheances et quittancements des loyers
Nous vous proposons l'assurance loyers impayés
Nous vous réglerons vos loyers chaque mois sans réserve
Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillé sans réserve
Le suivi technique des biens
Nous vous proposerons l'optimisation du patrimoine en temps voulu
Règlement des appels de charges de copropriété, impôts fonciers et travaux commandés
Révision annuelle des loyers en fonction de l'indice en bail résidentiel ou de commerce
Régularisation annuelle des charges
Si nécéssaire nous ferons le suivi juridique et contentieux des litiges
La premiere Relance de paiement auprès des locataires le 5 du mois
Suivi des dossiers d'impayés auprès de la compagnie d'assurance partenaire
Exercice de toutes poursuites et/ou contraintes légales nécessaires
Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement ...
Proposition de service
- Jardinier, Alarme, Propreté, Entretien chaufferie,
La gestion locative c'est l'action de gérer et d'administrer les parties privatives d'un bien immobilier (parking, appartement, maison, murs commerciaux, immeuble) en accord avec la législation, les normes et les règles comptables en vigueur.
Si elle est effectuée par un professionnel pour le compte d'un tiers, la gestion ne peut avoir lieu que s'il y a un mandat de gestion locative qui est l'acte par lequel le propriétaire d'un bien (le mandant) donne à une autre personne (le mandataire) le pouvoir d'accomplir en son nom plusieurs taches administratives, comptables ou juridiques.
